Ph en alquiler en Cipolletti · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en alquiler en Cipolletti · 3 ambientes

Alquiler casa cipolletti

Maestro Juan Espinoza UF 100 · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cipolletti, 3 ambientes, 58 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.650.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cipolletti

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Camila Peña RE/MAX ALQUILA EN EXCLUSIVA Casa de 2 dormitorios en barrio privado en la ciudad de Cipolletti Ubicación: Maestro Don Juan Espinoza 3100 https: maps.app.goo.gl/7HrKJMRofw9UPpxB8 La propiedad se encuentra ubicada en el barrio privado Casas de la Falda, unidad funcional Nº 105. Cuenta con un rápido acceso al centro de la ciudad, a sólo 10 minutos, así como cercanía a establecimientos comerciales que permiten resolver las necesidades diarias con facilidad. Descripción: La propiedad cuenta con living-cocina-comedor en concepto integrado, baño completo, dos dormitorios con placar, espacio de lavadero, patio pequeño y espacio vehicular. El pequeño patio privado puede ser cerrado con cerco vivo o madera permitiendo así tener una mascota pequeña o mediana (es condición obligatoria el cerramiento por parte del inquilino para ser aceptada la mascota). Requisitos: • Justificación de ingresos del inquilino • Dos (2) garantes con justificación de ingresos o seguro de caución Ingreso: • Mes de depósito • Mes de ingreso • Honorarios inmobiliarios mas IVA • 50% del valor del sellado Condiciones: • Contrato por 2 años • Aumento trimestral por IPC • Ingreso junio 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica6 min · 355 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica12 min · 770 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Juan Espinoza UF 100, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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