Departamento en venta en San Lorenzo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en San Lorenzo · 4 ambientes

Dpto 3 dormitorios en cipolletti, barrio la paz

Avenida Mengelle 1500 · San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 4 ambientes, 52 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 538 contra USD 538 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Dario Laserna EQUIPO RE/MAX VENDE! DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la Avenida Mengelle en la ciudad de Cipolletti, Río Negro. Situado en la Planta Baja de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 65 m², distribuidos en 52 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos. La unidad se compone de 3 dormitorios y 1 baño completo. Si bien el estado general es a refaccionar, fue construido en el año 1987. Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 245.521/mes

Necesitas ingresos por $ 982.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
38,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mengelle 1500, San Lorenzo, Cipolletti, Rio Negro

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