Departamento en alquiler en Bretana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000

Departamento en alquiler en Bretana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Planta Alta de 3 Dorm. Sin Cochera

Brentana 586 · Bretana, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bretana, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 18/07/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**DEPARTAMENTO EN ALQUILER – PLANTA ALTA / TIPO PISO** **Brentana 586 – Cipolletti** **Valor: $1.700.000 por mes** **Sin expensas** Excelente departamento en planta alta, ubicado sobre calle Brentana 586 de la ciudad de Cipolletti. La propiedad cuenta con ambientes amplios y cómodos, ideal para familia o personas que buscan buena distribución y espacios exteriores. **Características principales:** ️ 3 dormitorios 1 baño Cocina ️ Living-comedor ️ 2 aires acondicionados: uno en el comedor y otro en dormitorio principal Lavadero en terraza Amplio balcón Terraza grande No cuenta con cochera No paga expensas **Detalle de contratación:** • Contrato por 2 años. • Aumentos trimestrales según I.P.C. • Para el ingreso se debe abonar: Honorarios Mes de depósito Sellado Primer mes de alquiler Seña equivalente al 50% del valor del primer mes de alquiler. Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y se reserva por 15 días corridos, a la espera de la presentación de la documentación correspondiente por parte del interesado. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas.** **Requisitos:** Se solicita garante con recibo de sueldo o título de propiedad. **Documentación del inquilino:** • DNI frente y dorso. • Últimos 3 recibos de sueldo. • En caso de ser monotributista, constancia de monotributo. • Mail y teléfono. **Documentación de la garantía:** • DNI frente y dorso. • Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad. • Servicio a su nombre donde figure la dirección. • Mail y teléfono. **En caso de empresas:** • Copia de DNI del firmante. • Copia de acta de designación de autoridades. • Copia de acta de distribución de cargos. • Constancia de inscripción en AFIP. • Copia certificada de poder general de administración. • Copia del estatuto. **Consultas y visitas por mensaje privado o al Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.425.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 1.700.000ARS 1.500.00007 de jul de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%

Ubicacion

Brentana 586, Bretana, Cipolletti, Rio Negro

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