venta
USD 250.000
Casa en Venta en Cipolletti, General Roca
Los Tilos · 6 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Los Tilos · 5 ambientes
Cipolletti vende casa apta a credito
Av Alem 1600 · Los Tilos, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cipolletti, 5 ambientes, 195 m², USD 265.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.359 contra USD 1.083 de la mediana (+25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 201 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Los Tilos
Descripcion
LG Bienes Raíces vende hermosa casa ubicada sobre calle Avenida Alem 1675 de la localidad de Cipolletti.
La misma esta dispuesta casi en su totalidad en una plata.
En planta alta posee solo un escritorio y en planta baja 4 dormitorios (uno de ellos en suit con vestidor), baño completo, cocina conectada a living -comedor, lavadero y garaje.
Amplio patio parquizado con galería y parrilla.
Muy buena calidad constructiva y estado general de conservación.
Superficie lote : 535 mt2 ( 18 x 29.75).
Superficie Cubierta:194.62 mt2 / Superficie semi cubierta : 3.20 mt2 ( galería).
PRECIO ( antes) :U$S 300.000 OPORTUNIDAD : U$S 265.000 ( no negociable) .
APTA A CREDITO HIPOTECARIO.
Por consultas llamar al
Laura Guerrero
Martillero y Corredor Público
MPRN N° 197
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.323.678/mes
Necesitas ingresos por $ 9.294.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Alem 1600, Los Tilos, Cipolletti, Rio Negro
