Casa en venta en Piedrabuena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Piedrabuena · 4 ambientes

Vendo Casa con departamento en Cipolletti

Rio Neuquen 1000 Barrio Luis Piedrabuena · Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 4 ambientes, 172 m², USD 60.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,0% por debajo de la mediana del set (USD 260.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 349 contra USD 1.627 de la mediana (-78,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 09/07/2026 (de USD 65.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
20
Mediana precio
USD 260.500
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
175 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Piedrabuena

Descripcion

Vendo casa con departamento en planta alta con ingreso independiente en barrio Luis Piedrabuena, ciudad de Cipolletti. Vivienda principal cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina, comedor y living integrados, Cochera cubierta. Patio amplio. En planta alta con entrada desvinculada a la casa, un departamento que cuenta con ambiente integrado de cocina comedor amplio, dormitorio y baño completo. Ambas construcciones requieren refacciones y mejoras, lo que brinda la posibilidad de personalizar y revalorizar el inmueble según sus necesidades y gustos. Ubicada en una zona de acceso a todos los servicios: educación, comercial, circunvalación; barrio tranquilo y familiar. Cuenta con plano aprobado por la Municipalidad donde esta plasmado la totalidad del proyecto descripto. Gran oportunidad para terminar de convertir el potencial de esta propiedad en un inmueble para vivienda multifuncional o rentabilidad. Cuenta con titulo de propiedad. U$D 65.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.957/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 65.000USD 60.00010 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%

Ubicacion

Rio Neuquen 1000 Barrio Luis Piedrabuena, Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

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