Casa en venta en Villa Catalina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Villa Catalina · 5 ambientes

Casa a terminar | 3 dorm en venta | cinco saltos

Tehuelches 800 · Villa Catalina, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 5 ambientes, 134 m², USD 138.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 116.500). El m² sale USD 1.030 contra USD 829 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 116.500
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Nancy Monsalve RE/MAX VENDE Casa a terminar en B° El Palmar • Cinco Saltos • Ubicación: https: maps.app.goo.gl/zvuDWDsQqsYXQvhp7 Oportunidad única de adquirir una moderna vivienda con un 90% de avance de obra, ubicada en el consolidado Barrio El Palmar, sobre calle Tehuelches 825 de la ciudad de Cinco Saltos, a tan solo cinco cuadras de la Ruta Nacional 151. La propiedad se desarrolla sobre una sola planta y fue construida mediante el sistema Wood Framing, una tecnología constructiva de última generación que se destaca por su excelente eficiencia térmica, rapidez de ejecución y durabilidad. • Superficies Terreno: 338 m² Superficie cubierta: 134,55 m² Pérgola con parapeto: 11,10 m² • Distribución: 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Todos los dormitorios cuentan con salida directa al patio Baño completo Amplio living-comedor integrado Cocina moderna equipada con cocina empotrada de 4 hornallas y horno Longvie Lavadero independiente con acceso exterior Detalles destacados Sistema constructivo Wood Framing Doble placa cementicia exterior Revestimientos interiores en placas de yeso tipo Durlock Aberturas de aluminio de excelente calidad Losa radiante con caldera Baxi Pisos de porcelanato Grifería estilo vintage Ambientes amplios, luminosos y funcionales Exterior Amplio patio Entrada vehicular Entorno residencial tranquilo y familiar • Valor: USD 138.000 Se escuchan ofertas • Instrumentación de venta: Cesión de Boleto de Compraventa LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.210.066/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tehuelches 800, Villa Catalina, Cinco Saltos, Rio Negro

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