Ph en venta en Choele Choel · 8 ambientes
Ph en venta
USD 680.000

Ph en venta en Choele Choel · 8 ambientes

Propiedad comercial y residencial en choele choel

Nicolás Avellaneda 1000 · Choele Choel, Choele Choel, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Sup. cubierta
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Choele Choel, 8 ambientes, 1125 m², USD 680.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 604 contra USD 604 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 604
Mediana m²
1125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Choele Choel

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Antonella Verdecchia UNA PROPIEDAD ÚNICA EN CHOELE CHOEL ¿Buscás una propiedad con escala, múltiples usos y enorme potencial de inversión? Esta puede ser la oportunidad. En la ciudad de Choele Choel, se ofrece una propiedad de 1.000 m² totales, con espacios comerciales, residenciales y de almacenamiento. Local comercial de 453,65 m², apto para todos los rubros comerciales. Segundo local de 226,25 m² con depósito. Propiedad en planta alta de 198,36 m², con 4 dormitorios, 3 baños, amplio living comedor, terraza y balcón. Vivienda en planta baja de 105 m², con 2 dormitorios, cocina, living comedor, depósito y patio de luz. Además, cuenta con dos depósitos y tinglado de 141,69 m², más 52,50 m² de superficie semicubierta. Una propiedad con una característica que hoy es difícil de encontrar: muchas posibilidades en un mismo lugar. Ideal para inversión, desarrollo comercial, generación de renta, empresas o proyectos de uso mixto. Una propiedad para pensar en grande. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA REMAX MARTILLERO DANILO LUISI MAT N°3378. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.961.873/mes

Necesitas ingresos por $ 23.847.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Avellaneda 9624 min · 255 m
Cooperativa Obrera · Avellaneda 8726 min · 358 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO. 10 BASILIO VILLARINO · primaria · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.16 · adultos · publica3 min · 199 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.63 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Recreativo9 min · 585 m
Paseo John Kennedy10 min · 660 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 677 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL AREA PROGRAMA CHOELE CHOEL · hospital/clinica · publico2 min · 125 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA, PSICOPEDAGOGIA, FONOAUDIOLOGIA, Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD VILLA UNION · centro de salud · publico8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 1000, Choele Choel, Choele Choel, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Choele Choel

Busquedas relacionadas