venta
USD 39.600
Terreno en Venta en Balneario las Grutas, San Antonio
Sol de Las Grutas · 801 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Sol de Las Grutas
Terreno en Venta en exclusiva de 632,88 mts.2 - Balneario LAS GRUTAS, Río Negro
Luis Beltrán y Massachezzi, Balneario LAS GRUTAS · Sol de Las Grutas, Balneario las Grutas, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Balneario las Grutas, 632 m², USD 38.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 50 de la mediana (+19,9%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Sol de Las Grutas
Descripcion
RCA
• VENTA en exclusiva de LOTE de 632.88 m2, en LAS GRUTAS, Río Negro, Argentina.
LOTE en el Barrio Sol de las Grutas, con "ubicación privilegiada"
• Valor: U$D 38.000 dólares.
_ Terreno de 632,88 mts2 en venta ubicado en la esquina de las calles Luis Beltrán y Massachezzi.
• Con orientación sur y disposición frente.
_ Regular, con medidas de 16mts de frente por 37,50mts de fondo.
_ Acceso por calle Luis Beltrán desde la costa o por Acceso Sur, desde Ruta Nacional No 3
• Con servicios de agua corriente y electricidad.
Tiene pilar de ladrillo, con cableado subterráneo.
_ Se toman vehículos como parte de pago.
• Documentación: Cuenta con boleto de compra venta
Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble.
Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
Inmuebles sujetos a disponibilidad.
Consulte condiciones.
Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente.
Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni
• Matrícula 312
• NQN
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 333.293/mes
Necesitas ingresos por $ 1.333.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Beltrán y Massachezzi, Balneario LAS GRUTAS, Sol de Las Grutas, Balneario las Grutas, Rio Negro
