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Casa en venta en Balneario las Grutas · 1 ambiente
Casa en venta
USD 530.000
= $ 819 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,6 M

Casa en venta en Balneario las Grutas · 1 ambiente

Venta complejo en las grutas

Venta Complejo En Las Grutas 300 · Balneario las Grutas, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario las Grutas, 1 ambiente, 480 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 211,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.104 contra USD 798 de la mediana (+38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 798
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Balneario las Grutas

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.652.474/mes

Necesitas ingresos por $ 18.609.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balneario las Grutas

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 530.000

El precio mediano de las casas en venta en Balneario las Grutas es USD 140.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Complejo En Las Grutas 300, Balneario las Grutas, Balneario las Grutas, Rio Negro

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