Terreno en venta en Vidriera
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Vidriera

Lote en esquina en venta – Zona

Consultar dirección · Vidriera, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Allen, 332 m², USD 14.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 35 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
300 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Vidriera

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Analia Rivero Se ofrece a la venta excelente terreno en esquina, estratégicamente ubicado a pocos metros de la conocida Ruta Chica, en una zona de gran crecimiento y desarrollo. El lote de 332.m2 se destaca por su ubicación Parcela 01 • Mza 186 Allen Su condición de esquina brinda mayor amplitud, mejor acceso y múltiples posibilidades de diseño, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. A metros de Ruta Chica Fácil acceso y rápida conexión Entorno tranquilo y en expansión Excelente orientación y visibilidad Zona con proyección de valorización Ideal para construir o invertir La propiedad se encuentra en un sector que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a vías principales, lo que la convierte en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado actual. ubicación: https: maps.app.goo.gl/g8aDUkYRBMDRPxYi6 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.784/mes

Necesitas ingresos por $ 491.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.104 “PRIMERAS HUELLAS” · inicial · publica13 min · 802 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.149 · secundaria · publica13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Vidriera, Allen, Rio Negro

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