Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio-allen

Av Roca y Velazco 100 · Centro, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 40 m², USD 69.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 1.725 contra USD 1.577 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.577
Mediana m²
40 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Carmina Belen Altube Departamento en venta 1 Dormitorios- Allen EN VENTA | EDIFICIO MALVINAS ARGENTINAS | ALLEN EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Unidades en pozo de 1 y 2 dormitorios con balcón y parrilla, ubicadas sobre calle Dr. Velasco 10, esquina Av. Roca, en la ciudad de Allen, Río Negro. ·UNIDADES DISPONIBLES DE 1 y 2 dormitorios Piso 1 Dpto B (UN DORMITORIO) 2 Dormitorios – 75 m² Balcón con parrilla | Orientación Oeste ·MEMORIA DESCRIPTIVA: El Edificio Malvinas Argentinas se desarrolla en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Allen, en una zona con gran proyección de crecimiento y excelente conectividad a tan solo 14 min de la ciudad de Cipolletti a 20 min de Neuquen capital El proyecto ha sido concebido bajo un enfoque de funcionalidad, diseño contemporáneo y calidad constructiva, priorizando la luminosidad natural, la ventilación cruzada. Se trata de un edificio de 5 niveles, con una estética moderna definida por líneas simples, revestimientos exteriores de alta durabilidad y detalles en aluminio que aportan identidad y bajo mantenimiento. Todas las unidades cuentan con balcón y parrilla, generando una extensión del espacio interior hacia el exterior, ideal para el uso cotidiano y social. En cuanto a las terminaciones, el edificio incorpora materiales de primera calidad tanto en unidades como en espacios comunes, destacándose: • Pisos de porcelanato símil madera • Aberturas de aluminio de alta prestación • Cocinas con mobiliario moderno de diseño • Mesadas en cuarzo, granito o Krion • Baños completamente revestidos con cerámicos y porcelanatos • Vanitorys de diseño • Placares completos con interiores • Puertas interiores de MDF pintadas • Iluminación LED en áreas comunes El edificio ha sido pensado para ofrecer confort, durabilidad y bajo costo de mantenimiento, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. FORMA DE PAGO 30% ANTICIPO y SALDO HASTA EN 60 CUOTAS CONSULTE POR COCHERAS Consultanos para más información, disponibilidad actualizada o coordinar una reunión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 603.348/mes

Necesitas ingresos por $ 2.413.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 69.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Roca y Velazco 100, Centro, Allen, Rio Negro

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