Departamento en venta en San Pablo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en San Pablo · 2 ambientes

Exclusivo Departamento de 1 Dormitorio. Categoria Premium

San Martín 2700 · San Pablo, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Cuarto, 2 ambientes, 45 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 1.778 contra USD 1.450 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Pablo

Descripcion

APART FRANCE RÍO CUARTO Una propuesta que combina confort, diseño y servicios premium en una ubicación estratégica de Río Cuarto. Apart France ofrece unidades modernas y funcionales, pensadas para disfrutar tanto de estadías temporarias como de una experiencia de alojamiento superior. O simplemente para vivir todo el año con comodidades al estilo hotel. Cuenta con piscina, gimnasio, sauna, espacios verdes, estacionamiento privado y Wi-Fi, además de ambientes equipados y climatizados. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, calidad y servicios exclusivos, en un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punta Del Agua9 min · 551 m
DistribuidoraPi15 min · 984 m
Salud
PUESTO SANITARIO LAS ALBAHACAS · centro de salud · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 2700, San Pablo, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp