Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 145.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en San Antonio de Pauda · 2 ambientes

Alquiler | Departamento Refaccionado Nuevo Maipú Norte 113 (Planta Baja)

Maipú Norte 113 · San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Pauda, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Características: • 1 dormitorio con placard • Cocina integrada a living-comedor • Baño completo • Patio interno. Alquiler: $500.000 mensuales Más expensas e impuestos (Emos + Municipal). Con dueño directo – Sin comisión de inmobiliaria. • Portero media jornada. Condiciones: • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral según ICL o IPC • Sueldo en blanco acorde al alquiler y garantía • Contrato con dueño directo sin comisión de inmobiliaria • El edificio no permite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú Norte 113, San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba

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