alquiler
$500.000
Departamento · 2 Ambientes
Intendente Mojica · 2 amb · 1 dorm · hace 22 dias
Departamento en alquiler en Intendente Mojica · 2 ambientes
Dpto de 1 Dormitorio
estado de isreael 1070 · Intendente Mojica, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Cuarto, 2 ambientes, ARS 300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 340.000, 40,1% por debajo del costo total tipico (ARS 568.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 19/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 88.500
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Intendente Mojica
Descripcion
Estado de Israel 1070 Departamento de 1 dormitorio, cocina comedor y 1 baño completo.
Edificio con 2 ascensores.
Sin balcon $350.000 alquiler expensas impuestos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 19 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%
Ubicacion
estado de isreael 1070, Intendente Mojica, Rio Cuarto, Cordoba
