alquiler
$450.000
Dpto de 1 dorm en alquiler. Disp en septiembre
Buena Vista · 1 dorm · hace 25 dias
Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Dpto de 1 Dorm en Alquiler. Disp en Septiembre
Av. Guillermo Marconi 771 · Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000; las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista
Descripcion
Av.
Guillermo Marconi 771 -Departamento de 1 dormitorio con placar, cocina comedor y 1 baño completo. $450.000 alquiler $60.000 expensas aprox Paga emos e imp. municipal aparte Información: Contrato por 2 años Aumentos trimestrales según el indice del IPC -No se permiten mascotas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Guillermo Marconi 771, Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba