🏡✨ ROCÉ NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA 📢
Bregante · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 1 m²
Departamento en Rio Ceballos, 2 dormitorios, 1 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 10/08/2026 (de ARS 830.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 10 de ago de 2026ARS 830.000 → ARS 790.000-4.82%