P Proppies
Departamento en venta en La Quebrada · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
= $ 39,6 M
Cuota UVA desde $ 224.734/mes · ingresos $ 898.937

Departamento en venta en La Quebrada · 2 ambientes

Oportunidad | PH en Río Ceballos Frente Al Arroyo con Patio y Asador (Recibe Permuta)

San Lorenzo 380 · La Quebrada, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quebrada, 2 ambientes, 68 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡TU REFUGIO EN LA NATURALEZA! VENTA DE PH EN RÍO CEBALLOS ️ ¿Buscás tranquilidad, entorno verde y la calidez de las Sierras? Presentamos este hermoso departamento tipo PH ubicado frente al arroyo, en el consolidado Barrio La Quebrada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión/escapada de fin de semana. SUPERFICIES Y MEDIDAS • Superficie Cubierta: 68 m² • Superficie Total: 147 m² (incluye patio y jardín de uso exclusivo) ️ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 1 Dormitorio amplio y luminoso. Cocina comedor integrada, con excelente distribución. Antebaño y Baño completo. Lavadero independiente. Galería cubierta con rejas para mayor seguridad. Gran patio y jardín propio con Asador para disfrutar al aire libre. Antigüedad: 30 años (excelente estado de conservación). Precio de venta : Ver datos dolares UBICACIÓN DESTACADA • Calle San Lorenzo 380, Barrio La Quebrada, Río Ceballos. • Frente al arroyo, rodeado de vegetación y tranquilidad a minutos del centro. CONDICIONES DE VENTA • ¡SE RECIBE PERMUTA EN CÓRDOBA CAPITAL! (Consultar condiciones). ¿QUERÉS CONOCERLO O VER EL VIDEO RECORRIDO? Contactate hoy mismo para coordinar tu visita presencial o recibir el video: Inmobiliaria Acosta Gómez (CPI 7835) WhatsApp / Teléfono: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.734/mes

Necesitas ingresos por $ 898.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 380, La Quebrada, Rio Ceballos, Cordoba

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