Casa en alquiler en Villa Catalina

Excelente propiedad de 240m2 construidos y terreno de 1270m2, emplazada en uno de los principales corredores de crecimiento inmobiliario de Córdoba, Villa Catalina se ubica en el portal de ingreso de las Sierras Chicas y hoy es uno de los emprendimientos inmobiliarios de mayor envergadura sobre la nueva autovía E-53, muy cerca de Córdoba, camino a Río Ceballos. Se ofrece en alquiler inmejorable casa de 2 dormitorios y 2 baños en excelente estado y un diseño destacado por priorizar su conectividad visual interior/exterior haciendo parte distintiva de su confort y habitabilidad. En planta baja posee un recibidor de jerarquía que conecta con una cocina integrada con mobiliarios modernos, muy buena orientacion/ventilación y flujo de tránsito que permite que el espacio se sienta cómodo y adaptado para cualquier familia, a continuación presenta un estar comedor concectado con excelentes vistas al parque y de dimensiones generosas que suman a la fluidez del espacio general y baño social, zona de despensa, amplio lavadero separado con cómodo tender. En planta alta encontramos un pasillo de distribución con placard y dos dormitorios con importantes placares empotrados con materiales de primera calidad. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza privada que permite conectar con el exterior con vista a las sierras y a la naturaleza que el emplazamiento ofrece. El segundo dormitorio, también de medidas generosas y de amplio placard de materiales modernos y con interiores que maximizan el guardado, ofrece grandes ventanales que suman a la integración con el entorno. Todos los ambientes poseen cortinas rollers, equipos de aire acondicionado, pisos de porcelanato, terminación en yeso de primera calidad y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. El inmueble presenta un quincho amplio, con una generosa zona de guardado, parrilla de casi 4 metros, espacio cubierto para 3 autos, pileta con cerco de seguridad y una animada parquización realzando cada rincón del inmueble. . PRECIO Y CONDICIONES PARA ALQUILAR $ 1.400.000 precio mensual $ 340.000 expensas $ 1.680.000 comision inmobiliaria $ 25.000 informes personales y financieros de inquilino y garantes (total) Sellado de contrato $168.000 (estimado) Certificaciones de firma Duracion del contrato 24 meses Periodo de ajuste cada 3 meses Indice de actualizacion IPC (indice de precios al consumidor) Impuestos, expensas y servicios a cargo del Locatario GARANTIAS (a elección del propietario o locador) Alternativa nro 1: 2 o 3 garantes con recibo de sueldo, en lo posible con una antiguedad no menor a 2 años, que este efectivo, con un ingreso aprox de mas del doble del alquiler Alternativa nro 2: un garante propietario y otro con recibo de sueldo