Casa en alquiler en Salsipuedes, 3 dorms y amplio salón
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Salsipuedes, 3 dorms y amplio salón

Martin Fierro 129 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 3 dormitorios, 200 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 17/06/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se ofrece en alquiler una sólida y funcional propiedad ubicada en calle Martín Fierro, en Salsipuedes, a tan solo cinco cuadras de la Ruta E53, lo que garantiza fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m², con 200 m² cubiertos, y cuenta con una distribución cómoda y versátil. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón multiuso ideal para reuniones, espacio de trabajo o actividades recreativas. En el exterior, se destaca un deck que permite disfrutar de excelentes vistas abiertas, brindando un entorno tranquilo y natural. La casa tiene una antigüedad de 10 años y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Características principales: 3 dormitorios 2 baños Cocina Gran salón multiuso Deck con vistas abiertas Terreno de 300 m² 200 m² cubiertos Ubicación a 5 cuadras de Ruta E53 Precio de alquiler: $800.000 mensuales ¡No dudes en agendar tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 900.000ARS 800.00014 de abr de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

Martin Fierro 129, Rio Ceballos, Cordoba

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