Hotel en venta en Barrio de los Rios
Hotel en venta
USD 134.900

Hotel en venta en Barrio de los Rios

Venta complejo de 3 cabañas potrero de garay- cba.

Las verbenas 100 · Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Barrio de los Rios, 350 m² cubiertos, USD 134.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.900). El m² sale USD 385 contra USD 385 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 134.900
Mediana precio/m²
USD 385
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio de los Rios

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti VENTA – COMPLEJO DE CABAÑAS EN POTRERO DE GARAY, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión turística en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, ubicadas en Potrero de Garay, con vistas fabulosas y privilegiadas a metros del Lago Los Molinos. El predio cuenta con 900 m² de terreno, ofreciendo un gran potencial para seguir construyendo y ampliar la rentabilidad del emprendimiento. Características principales: 3 cabañas completamente equipadas Pileta Asadores individuales Sistema de paneles solares (energía sustentable) Entorno natural, tranquilo y de alto atractivo turístico Excelente proyección para alquiler temporario Ideal para quienes buscan una inversión lista para trabajar, en contacto con la naturaleza y con alta demanda turística durante todo el año.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.736
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 674
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.179.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.718.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos1 min · 70 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las verbenas 100, Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

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