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Departamento en venta en Potrero de Garay · 4 ambientes
Departamento en b° cerrado, frente al lago
PUERTO DEL AGUILA, POTRERO DE GARAY · Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
Departamento en Potrero de Garay, 4 ambientes, 66 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 3.176 de la mediana (-21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.176
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.702.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PUERTO DEL AGUILA, POTRERO DE GARAY, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba
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