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Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Los Arces · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes Barrio Los Arces Pilar

12 de Octubre 56500 · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 4 ambientes, 116 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
107 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Los Arces

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 56500, Los Arces, Pilar, Buenos Aires

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