Casa en alquiler en Los Troncos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Los Troncos · 6 ambientes

Venta de Casa 6 Ambientes C/ Pileta - La Lonja - Pilar

Barrio Parque Los Troncos C.c. · Los Troncos, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 6 ambientes, 770 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
770 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Troncos

Descripcion

Alquiler de Casa 6 ambientes 4 dormitorios c/pileta y dependencia, laundry- Barrio Parque Los Troncos • La Lonja -Pilar Esta casa moderna con pileta en lote de 770m2, es el lugar perfecto para familias que buscan tranquilidad y seguridad. Ubicada en un entorno verde y acogedor, ofrece la combinación ideal de confort y practicidad. La propiedad cuenta con 6 ambientes, incluyendo 4 habitaciones, una suite principal con vestidor, garantizando espacio y privacidad para todos. Equipos split frio/calor en todos los ambientes y losa radiante para calefaccion. Con 4 baños, una amplia cocina independiente y comedor diario, cada rincón está diseñado para el disfrute a diario. Dispone de una oficina, un family room y una dependencia con baño, ademas espacio de lavadero. Los exteriores porsupuesto no se quedan atrás. Tiene una galería con un deck que ofrece vistas al jardín, mientras que la piscina y la parrilla son perfectas para reuniones al aire libre. Para los más activos, el barrio ofrece diversidad de deportes y actividades fisicas con profesores. La seguridad en el barrio Los Troncos es con vigilancia las 24hs, asegurando la tranquilidad de sus residentes. Con 3 espacios de estacionamiento descubiertos, la comodidad está garantizada. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta joya en un barrio que lo tiene todo: seguridad, espacios verdes y un ambiente familiar inigualable. Los Troncos Country Club esta integrado por 130 lotes. Cuenta con piscina para adultos y para niños, con varias canchas de fútbol, cancja de básquet, 8 canchas de tenis, volley, hockey, paddle. un area de juegos infantiles, 2 quinchos que se puede reservar para fiestas privadas . Ademas cuenta con un amplio club house con SUM y restaurante. Tiene acceso directo desde Panamericana por calle Saravi y por la Ruta 8, Km 47.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios. El barrio cuenta con servicio de gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable. Seguridad las 24 hs. Las expensas : Por Lote $554,000 ; por socio mayor de 21 años $220,000 ; por socio menor $110,000 Las expensas incluyen uso de todas las actividades del barrio, para los menores incluye actividades los sabado y domingo con profesores y torneos de futbol y hockey, para adultos todas las canchas y profesores ademas actividad de cross fit, yoga, relajacion corporal, zumba y gimnasia asi como la pileta en el verano. • En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesble para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada15 min · 936 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada15 min · 937 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Los Troncos C.c., Los Troncos, la Lonja, Buenos Aires

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