Ph en venta en Centro America · 7 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en Centro America · 7 ambientes

Venta casa + departamento centro america inversion

Sofia Bozan 2400 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro America, 7 ambientes, 152 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 382 contra USD 382 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro America

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Claudia Caamaño OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO CENTRO AMÉRICA A solo 1 cuadra del CPC de Av. Juan B. Justo Propiedad a refaccionar con gran potencial de renta, compuesta por dos unidades independientes, ideal para inversión. Casa en planta baja -Living de ingreso -Cocina comedor amplia y luminosa -2 dormitorios -1 baño -Cochera pasante para 3 vehículos, con lavadero integrado -Patio de gran dimensión, con Tinglado (ideal taller, emprendimiento o quincho) -Jardín al frente -Rejas en todas las aberturas Departamento en planta alta (ingreso independiente) -Living semi integrado -Cocina comedor -1 dormitorio -1 baño -Terraza propia Ubicación A 1 cuadra del CPC de Av. Juan B. Justo Transporte urbano cercano Entorno residencial y comercial Rápido acceso a avenidas principales y Circunvalación Ideal inversores: posibilidad de generar doble renta. Consultanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sofia Bozan 2400, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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