venta
USD 150.000
PH · 160m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Parque Horizonte · 6 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 48 dias
Ph en venta en Barrio Parque Horizonte · 6 ambientes
Dúplex en Venta – Barrio Parque Horizonte, Córdoba Capital
Bahamas 4047 · Barrio Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Parque Horizonte, 6 ambientes, 112 m², USD 82.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente dúplex ubicado en Bahamas 4047, dentro del barrio Parque Horizonte, una zona residencial en crecimiento con buen entorno y accesos.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ideal para familia o inversión.
En planta baja cuenta con living, comedor, cocina semi integrada, toilette, cochera para dos vehículos y un patio amplio.
En planta alta dispone de tres dormitorios, antebaño y baño completo.
Una unidad cómoda, con buena circulación de espacios y potencial de valorización.
Superficies: Terreno: 150 m² Cubiertos: 112 m²
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.371
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 716.882/mes
Necesitas ingresos por $ 2.867.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 20 de jul de 2026USD 82.000 → USD 80.000-2.44%
- 12 de ago de 2026USD 80.000 → USD 82.000+2.50%
Ubicacion
Bahamas 4047, Barrio Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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