Ph en venta en Anexo Las Palmas · 5 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
+ ARS 350.000 de expensas

Ph en venta en Anexo Las Palmas · 5 ambientes

Venta Departamento de 3 Dorm en B Amp Las Palmas

Pedro Domingo Isnardi, 2do Piso, Dpto A, Torre Iii. 4200 · Anexo Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba, 5 ambientes, 125 m², USD 130.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.040 contra USD 948 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
121 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Anexo Las Palmas

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de REMAX vende DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO “SANTA ANA”. Barrio AMPLIACIÓN LAS PALMAS. Pedro Domingo Isnardi 4250. CARACTERÍSTICAS 3 dormitorios con balcón 2 baños Cocina Living / Comedor Terraza y galeria con asador 1 cocheras Seguridad 24hs AMENITIES Pileta SUM Portero 24hs Expensas 350.000 (Incluye Imp Municipales y Rentas) SERVICIOS Agua corriente, electricidad y gas natural. REFERENCIA DE UBICACIÓN Pedro Domingo Isnardi Nº 4250 entre Juan Garcia Martinez y Manuela Cacigas A 5 min Av. Circunvalación A 2 Cuadra de la Av. Santa Ana A 15 min del Centro de Córdoba A 10 min de Nuevo Centro Shopping A 7 min de Carrefour Av. Colón A 3 min de Supermercados A granel B. Las Palmas A 10 min de Sanatorio Duarte Quirós Excelente conectividad con transporte público DOCUMENTACIÓN Contrato de Adhesión. Financia hasta 35% del valor con Crédito Lendar. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.857.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 130.000USD 110.00002 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 130.000 → USD 110.000-15.38%

Ubicacion

Pedro Domingo Isnardi, 2do Piso, Dpto A, Torre Iii. 4200, Anexo Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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