alquiler
$1.075.000
PH · 90m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Ignacio Village · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 27 dias
Ph en alquiler en San Ignacio Village · 5 ambientes
Alquiler Duplex 2 Dorm. con Seguridad
San Ignacio Village · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Ignacio Village, 5 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 25/07/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.075.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio Village
Descripcion
SE ALQUILA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN BARRIO SAN IGNACIO 2 DORMITORIOAS GRANDES 1 DORMITORIO EN SUITE COCINA / COMEDOR GRANDE COCHERA VENI A VISITARLO!!! TU CONSULTA NO MOLESTA PEDI LOS REQUISITOS!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 987.500· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 25 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 14 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%
Ubicacion
San Ignacio Village, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
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