Ph en venta en Teniente Benjamin Matienzo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Teniente Benjamin Matienzo · 4 ambientes

Venta duplex 2 dormitorios b matienzo apto credito

Los Nogales 4100 · Teniente Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Teniente Benjamin Matienzo, 4 ambientes, 75 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez EN VENTA DUPLEX DE DOS DORMITORIOS EN B° MATIENZO, CON TAN SOLO 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD Y DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA REMAX TE OFRECE ESTA FUNCIONAL UNIDAD DE DISEÑO MODERNO, CON TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS Y LA POSIBILIDAD DE ADQUIERIR MEDIANTE CRÉDITO HIPOTECARIO. CARACTERÍSTICAS: LIVING COMEDOR INTEGRADO CON COCINA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO AMPLIO BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA BAÑO SOCIAL EN PLANTA BAJA ESPACIO DE GUARDADO O ESCRITORIO EN PLANTA ALTA GALERIA CON ASADOR PATIO CON PILETA CUARTO DE GUARDADO COCHERA CUBIERTA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA TERMINACIONES: CALEFACTORES, PILETA CON FILTRO Y BOMBA, ABERTURAS CON REJAS SERVICIOS ACTIVOS: GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, AGUA, FIBRA ÓPTICA DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO DE TODOS LOS BANCOS CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.150/mes

Necesitas ingresos por $ 2.956.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales 4100, Teniente Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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