Ph en venta en Sargento Cabral · 4 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Sargento Cabral · 4 ambientes

Venta de casa en b sargento cabral 2 dormitorios

Jose Superi 3000 · Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba, 2 dormitorios, 113 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad: casa desarrollada bajo régimen de PH, ubicada en el tradicional barrio Sargento Cabral. La propiedad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y luminosidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución: 2 dormitorios 1 baño completo Living independiente Amplia cocina comedor, muy luminosa Escritorio o cuarto de estudio (ideal home office) Patio Cochera Cuenta con todos los servicios activos: luz, agua, gas y cloacas, lo que garantiza comodidad y practicidad desde el primer día. Documentación: escritura y planos, lista para transferir. Ubicada en un entorno consolidado, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Una propiedad cómoda, versátil y lista para habitar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.536/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Superi 3000, Sargento Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

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