venta
USD 78.999
PH · 90m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
San Francisco · 3 dorm · 90 m2 · hace 49 dias
Ph en venta en San Francisco · 4 ambientes
Duplex en Venta en Barrio San Francisco
Domingo Funes 1600 · San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Francisco, 4 ambientes, 144 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 556 contra USD 556 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Francisco
Descripcion
DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN B° SAN FRANCISCO Grupo Forte Inmobiliaria ofrece a la venta una excelente oportunidad de que llegues a tu casa propia.
La propiedad se encuentra ubicada en calle Domingo Funes N°1611 de barrio San Francisco a pocas cuadras avenida Fuerza Aérea y del Dinosaurio Moll.
Ambientes amplios, luminosos y super ventilados. *INMUEBLE APTO CREDITO HIPOTECARIO* con escritura y planos CARACTERÍSTICAS: *Living *Comedor *Cocina *2 Baños *3 Dormitorios *Cochera Semi cubierta *Patio de cemento SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas.
El dúplex esta hasta alquilado hasta agosto de 2026 con actualizaciones cuatrimestrales.
Llámame y lo vemos, no dudes en comunicarte por cualquier consulta. CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.797.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Domingo Funes 1600, San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba
