venta
USD 189.000 USD 185.000 subio 2%
PH en Venta en Mendiolaza, Colón
Mendiolaza · 4 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 31 dias
Ph en venta en Mendiolaza · 4 ambientes
Venta Duplex 3 Dorm a Estrenar Talar del Este
Talar del Este 100 · Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mendiolaza, 4 ambientes, 141 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.340 contra USD 1.340 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.340
- Mediana m²
- 141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mendiolaza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 201.380
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 945
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.633.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.534.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Full2 min · 117 m
Full2 min · 126 m
Zoco3 min · 195 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Talar del Este 100, Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Mendiolaza