Ph en venta en Jardin Espinosa · 4 ambientes
Ph en venta
USD 73.000

Ph en venta en Jardin Espinosa · 4 ambientes

Venta dpto 2 dorm apta credito b° jardin

Pasaje Sportiva 3100 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jardin Espinosa, 4 ambientes, 48 m², USD 73.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.521 contra USD 1.521 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jardin Espinosa

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Valentina Pereyra VENTA DPTO 2 DORMITORIOS + COCHERA EN PASAJE SPORTIVA CÓRDOBA CAPITAL Propiedad de diseño compacto y funcional ubicada en zona estratégica de Córdoba. Desarrollado con distribución inteligente que maximiza cada espacio interior. Construcción sólida de excelente estado de conservación, ideal para inversores o primeros compradores que buscan independencia y ubicación privilegiada. El inmueble presenta: 2 DORM COCINA SEPARADA LIVING/COMEDOR BAÑO COMPLETO COCHERA TECHADA Se accede por escalera exterior y se ubica en primer piso. Incluye cochera propia, elemento diferencial que agrega valor y comodidad al inmueble. La propiedad se emplaza sobre Pasaje Sportiva 3137, zona con excelente conectividad a Av Pablo Ricchieri y al Paseo Comercial \"Paseo del Jockey\". Características técnicas destacadas: construcción tradicional, terminaciones de calidad, orientación que garantiza luminosidad natural y distribución eficiente de espacios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.563.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 32964 min · 268 m
Espinosa Mall5 min · 309 m
Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO NIÑOS ARGENTINOS · inicial · privada5 min · 305 m
J.DE INF. ING. JUAN MARIO MASJOAN · inicial · publica5 min · 313 m
INSTITUTO NIÑOS ARGENTINOS · primaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Jockey8 min · 486 m
Plaza del Niño8 min · 500 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu13 min · 826 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANATORIAL APROSS-ANEXO RICHIERI · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Sportiva 3100, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Espinosa

Busquedas relacionadas