P Proppies
Ph en alquiler en Cordoba · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Cordoba · 3 ambientes

Se Alquila en Manantiales Barrio con Seguridad

Avenida Armada Argentina 3900 · Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba, 3 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.080.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cordoba

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada10 min · 670 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada11 min · 701 m
Espacios verdes · 6 en la zona
mza 992 min · 103 m
mza 972 min · 118 m
mza 952 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cordoba

Mediana del barrio
ARS 885.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Cordoba es ARS 885.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Armada Argentina 3900, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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