P Proppies
Ph en venta en Marechal · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.812/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Marechal · 2 ambientes

Espacio Multifunción de 101 m²-Vivienda,Taller, Estudio

Pje Miguel Gorman 2500 · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Marechal, 2 ambientes, 101 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker vende una propiedad distinta para quienes buscan amplitud, versatilidad y potencial. Descripción No todas las propiedades encajan en una sola categoría. Esta unidad ubicada en Barrio Marechal ofrece más de 100 m2 cubiertos sobre un terreno de 180 m2, con ambientes amplios, patio propio y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite adaptarla fácilmente como: Vivienda tipo loft Taller de trabajo o producción Estudio creativo Oficina profesional Showroom o espacio comercial Inversión para renta La propiedad cuenta con frente a la calle, servicios activos, escritura y planos, y se encuentra a pocas cuadras de Av. Octavio Pinto. Una oportunidad para quien sabe ver potencial donde otros ven una simple casa de un dormitorio. USD 40.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Miguel Gorman 2500, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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