Casa en venta en Salsipuedes · 2 ambientes

Casa en Venta en 1 Ha de Terreno y Galpón - Salsipuedes

Juvenilla · Salsipuedes, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 9.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salsipuedes, 2 ambientes, 110 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,4% desde el 16/07/2026 (de USD 89.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker comercializa CASA EN VENTA EN SALSIPUEDES 1 HA DE TERRENO CON GALPON Propiedad en entorno natural, con excelente infraestructura y gran superficie de terreno, ideal para quienes buscan privacidad y autonomía. DATOS CLAVE • Terreno: 9.500 m² (casi 1 hectárea) • Superficie cubierta total: 110 m² • Casa: 60 m² • Galería / quincho y galpón incluidos DISTRIBUCIÓN 1 dormitorio 1 baño completo Estarcomedor Cocina integrada Hogar Techos altos EXTERIOR Galería cubierta con asador Quincho Pileta 9x4 mts2. sin bomba de filtrado Galpón independiente 7x10 mts2 con altura de 3 mts Predio totalmente perimetrado Tranquera y pórtico de ingreso INFRAESTRUCTURA (VALOR DIFERENCIAL) Dos pozos entubados Cisterna propia de 10.000 litros Agua permanente para uso doméstico y riego Llamanos para coordinar tu visita Somos GRUPO BANKER. Construimos relaciones

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.704/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Parque Rivadavia8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total

16 de jul de 2026USD 89.000 → USD 78.000-12.36%

Ubicacion

Juvenilla, Salsipuedes, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

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