Fondo Comercio en venta en Parque Siquiman
Fondo Comercio en venta
USD 499.900

Fondo Comercio en venta en Parque Siquiman

Complejo cabañas local comercial parque síquiman

Av. San Martín 2400 · Parque Siquiman, Parque Siquiman, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Parque Siquiman, USD 499.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS • VILLA PARQUE SÍQUIMAN. COMPLEJO DE CABAÑAS Y LOCAL COMERCIAL REGIONAL COMPLETAMENTE EQUIPADO. EN UN TERRENO DE 1310 M2, CON EXCELENTE UBICACION, IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCA UN EMPRENDIMIENTO TURISTICO EN FUNCIONAMIENTO Y CON CLIENTELA ANUAL. EL COMPLEJO SE ENCUENTRA UBICADO EN UN LUGAR ESTRATEGICO, EN PLENA AREA COMERCIAL Y GASTRONOMICA DE LA ZONA. SOBRE RN 38, A 5 MINUTOS DEL LAGO SAN ROQUE, A 5 MINUTOS DE BIALET MASSE Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE CARLOS PÁZ. TODO COMPLETAMENTE AMOBLADO ( AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO, COCINA EQUIPADA, TV, ROPA BLANCA ) CARACTERISTICAS: LOCAL COMERCIAL REGIONAL Tienda de productos regionales (salames, quesos, alfajores, dulces caseros, etc) EQUIPADO CON 3 HELADERAS, 1 FREZER, 1 BALANZA ELÉCTRICA, AIRE ACONDICIONADO, MOSTRADORES Y ESTANTERIAS. 1 BAÑO COMPLEJO 4 CABAÑAS de 1 PLANTA ( 4 plazas x cabaña ) COMEDOR • COCINA INTEGRADA • DORMITORIO 1 BAÑO COCHERA PRIVADA TECHADA. 2 DEPARTAMENTOS de 1 PLANTA ( 2 a 4 plazas ) COMEDOR • COCINA INTEGRADA 1 DORMITORIO 1 BAÑO COCHERA PRIVADA 1 DEPARTAMENTO de 1 PLANTA ( 4 a 6 plazas ) COMEDOR • COCINA INTEGRADA 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COCHERA PRIVADA TOTAL DE PLAZAS DEL COMPLEJO 32. ESPACIOS COMUNES: PISCINA DE 7 X 3,5 METROS CON CERCO PERIMETRAL GRAN PARQUE CON ARBOLES, MESAS, SILLAS y SOMBRILLAS QUINCHO EQUIPADO COMPLETO CON COCINA Y HORNO 3 TANQUES DEE AGUA ELEVADOS DE 1.100 LITROS Y 2 TANQUES DE AGUA DE RESERVA DE 1.100 LITROS. INTERNET SATELITAL STARLINK SISTEMA DE ALARMA EN TODO EL COMPLEJO MÁS 8 CAMARAS DE SEGURIDAD CON MONITOREO. SERVICIOS ACTIVOS: INTERNET, AGUA, LUZ Y GAS ENVASADO DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.644
Precio del aviso
USD 499.900
Escritura y honorarios~2%
USD 12.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.320.947/mes

Necesitas ingresos por $ 17.283.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. San Martín 2400, Parque Siquiman, Parque Siquiman, Cordoba

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