Departamento en venta en Canelones · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 700.000
+ ARS 29.000 de expensas

Departamento en venta en Canelones · 6 ambientes

Venta Apartamento Vista Al Lago Barra de Carrasco

Avenida de Las Américas 8300 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canelones, 6 ambientes, 148 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 554.000). El m² sale USD 4.730 contra USD 3.718 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 554.000
Mediana precio/m²
USD 3.718
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Claudia Alvarez VENTA APARTAMENTO CON VISTA AL LAGO SOBRE AVENIDA DE LAS AMERICAS Edificio desarrollado por Hughes y Rienzi en 2018, ubicado sobre Avenida de las Américas en Barra de Carrasco. Cuenta con seguridad , salón de usos multiples equipado con parrillero y cocina, piscina y acceso directo al lago. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El apartamento se encuentra en el segundo piso de de tres niveles. Posee una superficie total de 176 m², de los cuales 148 m² son cubiertos y 28 m² semicubiertos, con una distribución funcional que incluye amplio living comedor con estufa a leña, cocina independiente y bien equipada y lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor, tres dormitorios, tres baños completos y un toilette. TERRAZA La terraza semicubierta ofrece vistas al lago y cuenta con parrillero propio, ideal para disfrutar del entorno natural que caracteriza a la zona. SERVICIOS Y COMODIDADES • Tres cocheras más box de almacenamiento • Losa radiante a gas por caldereta • Ventanas con vidrio DVH • Cerradura electrónica • Pisos de madera • Persianas electricas • Acceso a amenities del edificio GASTOS • Gastos comunes: 29.000 pesos • Contribución: 116.700 pesos • Primaria: 19.900 pesos ESTADO El departamento se encuentra en muy buen estado, manteniendo las características originales de su construcción. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, excelente vista y acceso directo al lago. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.137.222/mes

Necesitas ingresos por $ 24.548.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de Las Américas 8300, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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