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Casa en alquiler en Canelones · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 15.000

Casa en alquiler en Canelones · 3 ambientes

Alquiler Casa 1 Dormitorio en Barros Blancos

Bartolomé Mitre Esquina Elias Regules 0 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canelones, 3 ambientes, 83 m², ARS 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos Se alquila Casa al frente, ubicada en barrio tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y buen entorno residencial. La propiedad cuenta con espacio verde al frente y entrada para auto, con vereda cerrada mediante muro perimetral y portones de madera. Dispone de garaje cerrado y techado para un vehículo, con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, se accede a un cómodo living de 4 x 4 metros, con piso cerámico, cielorraso de madera y ventana con rejas. La vivienda presenta techo de dolmenit con cielorrasos en madera, aportando calidez a los ambientes. Desde el living se conecta, mediante puerta divisoria, al amplio espacio integrado de comedor y cocina. El comedor, de 7 x 3,5 metros, cuenta con estufa a leña en esquina y ventilador de techo, ambos incluidos, además de un gran ventanal de madera con persiana de PVC y rejas, que brinda excelente iluminación natural. La cocina es funcional, equipada con mesada de granito en forma de L y muebles bajo mesada y aéreos en MDF. La propiedad dispone de un baño completo de 3 x 2 metros, con calefón instalado. El dormitorio principal mide 4 x 4 metros, presenta piso flotante, placard empotrado y ventana con rejas y herrajes de aluminio. La cama se encuentra incluida. En la parte posterior, el inmueble ofrece un fondo cerrado con muros, con un espacio de 4 x 3 metros y pasillo lateral con acceso al garaje. Una opción confortable y segura, pronta para habitar, con buenos espacios y servicios, ideal para vivienda permanente. Se acepta garantía de: ASEGURADORAS SDI, SURA ENTRE OTRAS, ANDA Agenda tu visita Costo del contrato un mes de alquiler más IVA Se comparte con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 15.000
En 3 meses
~$ 15.971
En 12 meses
~$ 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 15.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Canelones

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 29.500/mes
Esta propiedad
ARS 15.000/mes-49.2% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canelones. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Bartolomé Mitre Esquina Elias Regules 0, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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