Oficina en venta en San Vicente

EDIFICIO ANTONIO OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN PLENO BARRIO SAN VICENTE Ubicación: Calle Estados Unidos esquina Juan Rodríguez Córdoba Capital Superficie del terreno: 315 m2 Superficie total proyectada: 1.900,79 m2 Superficie ejecutada a la fecha: 1.118 m2 Se vende la estructura construida del edificio, que comprende subsuelo, planta baja y tres niveles, con estructura de hormigón armado (HA) completamente ejecutada. Proyecto aprobado El edificio cuenta con proyecto general aprobado y estudios técnicos completos: Estudio de suelo Cálculo estructural Protección contra incendios Dirección y representación técnica aprobada Composición del proyecto El diseño contempla: 3 salones comerciales en planta baja (258,75 m2) 25 departamentos distribuidos del 1 al 6 piso (1.642,00 m2) 8 unidades de 1 dormitorio 6 unidades de 1 dormitorio y medio 11 unidades de 2 dormitorios Tipologías destacadas de proyecto Departamentos de 1 dormitorio: entre 43,70 m2 y 58,20 m2 propios Departamentos de 1.5 dormitorios: desde 53,20 m2 Departamentos de 2 dormitorios: desde 67,80 m2 hasta 91,70 m2 propios Cada unidad cuenta con balcón propio, excelente ventilación e iluminación natural, y distribución funcional. Características proyectadas Ambientes amplios y confortables Cocinas independientes con bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito Placares completos con puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio Carpinterías exteriores de aluminio e interiores con marco de chapa y hojas en madera Terminaciones interiores en yeso y revoque fino en baños y cocinas Balcones con barandas de vidrio Fachada moderna y líneas simples, integrándose armónicamente al entorno histórico del Barrio San Vicente Oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que deseen continuar y finalizar un edificio de excelente diseño y ubicación, con gran proyección de rentabilidad en una zona en crecimiento y alta demanda.