Oficina en venta en Ituzaingo
Oficina en venta
USD 79.000
+ ARS 240.000 de expensas

Oficina en venta en Ituzaingo

Venta oficina centro edificio minetti seguridad

ITUZAINGO 100 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo, 124 m² cubiertos, USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada Oficina en Venta – Centro de Córdoba – Edificio Minetti Ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Córdoba, con cercanía inmediata a entidades bancarias, organismos públicos y principales arterias comerciales. 124 M2 cubiertos Distribución funcional: Recepción amplia / hall de ingreso 5 Salas de reunión / oficinas independientes ( dos con balcon) Cocina equipada Dos baños Espacios con excelente luz natural Detalles destacados: Pisos de madera entablonada Techos altos con doble altura Frente con orientación a calle Ituzaingó Edificio con ascensor y vigilancia las 24 hs Escritura inmediata Una propiedad ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables o empresas que buscan presencia en una zona clave. Contactanos para más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.828/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ITUZAINGO 100, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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