alquiler
$570.000
Oficina comercial · 1 Ambiente
Rio Cuarto · 1 amb · 1 dorm · hace 9 dias
Oficina en alquiler en Rio Cuarto · 1 ambiente
Alquiler de Oficina de Lujo Ideal Empresas y Estudios Jurídicos, Arquitectos
San Lorenzo 655 · Rio Cuarto, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Rio Cuarto, 145 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 135,3% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 510.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Rio Cuarto
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 570.000· 5 avisos — este aviso pide 111% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo 655, Rio Cuarto, Rio Cuarto, Cordoba
