Terrenos en venta en Nono

Siria 0 · Nono, Cordoba

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nono, USD 32.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 70
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 12
Mediana m²: 7500 m²

Comparar con 70 propiedades similares

Descripcion

Lotes en venta en Nono sobre calle Siria, a metros de la plaza central. Lotes disponibles: 51,26 de frente • 22 de fondo 108 • 1213 m2 • USD 48.000 42,87 de frente • 40,19 de fondo 107 • 801 m2 • USD 32.000 (publicación) 37 de frente • 49,49 de fondo 106 • 939 m2 • USD 40.000 34,66 de frente • 29,17 de fondo 105 • 887 m2 • USD 36.000 35,33 de frente • 23,14 de fondo 104 • 766 m2 • USD 30.640 20 de frente • 38,07 de fondo 103 • 762 m2 • USD 30.480 20 de frente • 37,80 de fondo 102 • 757 m2 • USD 30.280 20 de frente • 37,69 de fondo 101 • 754 m2 • USD 30.000 Con escritura, luz y agua. Apto crédito Con financiación: entrega del 50%, el saldo hasta en 24 cuotas en dolar billete, con un 5% de interes anual. Zonificación Nono Zona IV

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~0.5%: USD 160
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.109.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

La Roquelina3 min · 206 m

Feria artesanal de Nono5 min · 296 m

Feria artesanal de Nono5 min · 302 m

Educacion

ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 530 m

J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica10 min · 634 m

Espacios verdes

Plaza de Nono5 min · 332 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL DE NONO JOSE DAMIAN GARCIA · centro de salud · publico14 min · 902 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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