Fondo Comercio en venta en Nono
Fondo Comercio en venta
USD 310.000

Fondo Comercio en venta en Nono

Venta complejo cabañas nono pileta y gran parque

Jorge Recalde 5800 · Nono, Nono, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Nono, USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nono

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo RE/MAX ofrece a la venta un encantador complejo de cabañas totalmente equipadas en Nono, Valle de Traslasierra. Si buscás una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más elegidas de Córdoba, este complejo combina naturaleza, comodidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • Cabañas totalmente equipadas y listas para trabajar. • Amplio parque arbolado, ideal para disfrutar de la tranquilidad. • Asadores individuales en cada unidad. • Cocheras cubiertas. • Pileta. • Juegos para niños. • Espacios verdes para toda la familia. Ubicación estratégica, con fácil acceso, entorno natural, hermosas vistas serranas y a pocos minutos del Río de los Sauces, uno de los principales atractivos de Nono. Una propiedad ideal para continuar con un emprendimiento turístico o invertir en una zona de alta demanda durante todo el año. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Cada operación es una oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.683.573/mes

Necesitas ingresos por $ 10.734.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Rueda4 min · 229 m
Maxikiosco Ceci-Fede11 min · 718 m
Sol de Nono12 min · 764 m
Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza de Nono14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Recalde 5800, Nono, Nono, Cordoba

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