Oficina en venta en Los Pioneros · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 70.000

Oficina en venta en Los Pioneros · 1 ambiente

En Venta, Oficinas, Honduras, Centenario, Neuquén

Óptica Wolf Center, 750, Honduras, 380 Viviendas, Los Pioneros, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Los Pioneros, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Pioneros, 80 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 875 contra USD 1.019 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Pioneros

Descripcion

Venta en Exclusiva en Centenario- Oficina sobre Av Honduras 750 Coldwell Banker Sensus vende en Exclusiva, Oficina/ Departamento 2 dormitorios de 80 m2, luminosa y excelente ubicación. Calidad de construcción estándar en primer piso por escalera. Documentación: Escritura y planos. Valor: USD 70.000 Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Óptica Wolf Center, 750, Honduras, 380 Viviendas, Los Pioneros, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Los Pioneros, Vista Alegre Sur, Neuquen

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