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Local en alquiler en Juan Manuel de Rosas II
Local en alquiler
ARS 7.500.000

Local en alquiler en Juan Manuel de Rosas II

Local en Centenario

María Eugenia Figueroa, 118 Viviendas, Juan Manuel de Rosas II, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Juan Manuel de Rosas II, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juan Manuel de Rosas II, 1461 m² cubiertos, ARS 7.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilamos depósito en calle Julio Holzmann y Chaco, Parque Industrial Centenario. El lote de 1461,53 se ubica en esquina, a tres cuadras del autódromo. La ubicación es estratégica, con salida rápida a la ruta nueva a Añelo. Depósito de 450m2, un año de uso. Se entrega con electricidad, cuenta con dos portones de ingreso, igual que el predio. Permitiendo carga y descarga rápida. Dos baños. Los portones son muy seguros, en altura y cuentan con puerta escape. Listo para entregar. No cuenta con oficinas, se pueden construir, de acuerdo con el inquilino. Alquiler $7.500.000. Incremento trimestral por IPC. Si se constuyen oficinas el valor es $7.800.000. Somos mas que una inmobiliaria, somos familia, somos confianza en tus operaciones inmobiliarias. Por alquileres comunicate con Fabiana Cabrera Ver datos Por ventas comunicate con Patricia Cabrera Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.985.729
En 12 meses
~$ 9.639.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 7.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA INFANTIL 84 · inicial · publica7 min · 453 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 22 · secundaria · publica8 min · 511 m
JARDIN DE INFANTES 68 · inicial · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Soldado Aguila11 min · 702 m
Plaza Soldado Aguila11 min · 705 m
Boulevard ARTURO ILLIA15 min · 980 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DR. BRUNET · centro de salud · privado13 min · 815 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DR. GUARAGNA · centro de salud · privado13 min · 815 m
CONSULTORIOS INTEGRADOS CENTENARIO · centro de salud · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

María Eugenia Figueroa, 118 Viviendas, Juan Manuel de Rosas II, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Juan Manuel de Rosas II, Vista Alegre Sur, Neuquen

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