Fondo Comercio en venta en Villa la Angostura
Fondo Comercio en venta
USD 35.000

Fondo Comercio en venta en Villa la Angostura

Venta - Fondo de Comercio Pizzería Cafetería - Villa La Angostura

Pizzeria y Cafe en Venta - Villa La Angostura - Fondo de Comercio · Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa la Angostura, 72 m² cubiertos, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 486 contra USD 1.166 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.166
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa la Angostura

Descripcion

Fondo de comercio gastronómico en ubicación estratégica. Se encuentra en el centro de Villa La Angostura, como primer encuentro de la gente que arriba a la terminal de ómnibus. Es una excelente opción para quien llega en busca de cafetería, almuerzo o cena. Se destaca por sus pizzas caseras. Cuenta con equipamiento completo, mobiliario, heladeras, freezers, horno pizzero, cocina industrial, amasadora, sobadora, cortadora de fiambre, horno de barro a gas, utensilios. Es un fondo de comercio listo para continuar su funcionamiento, con clientela local y turística. Cuenta con habilitación y alquiler renovables. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos .

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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