Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta en POZO de Departamento MONOAMBIENTE en el Centro, Villa La Angostura. Descripción General Venta de Departamento DOS A AMBIENTES, Villa La Angostura Venta Departamento monoambiente a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Planta Baja, Emprendimiento "SKUR". Entrega Septiembre 2027. Respaldado por desarrollador con 20 años de trayectoria y creador de la reconocida línea de complejos Girasoles, con más de 100 unidades entregadas. Excelente oportunidad de negocio para inversores IN/OUT, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. La Unidad tiene 55 metros cuadrados cubiertos .El edificio posee 3 pisos y solo 22 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior revestimiento 100% de chapa para lograr un edificio de casi cero mantenimiento. Pasarelas, estructuras y barandas metálicas ofreciendo alta duración y bajísimo mantenimiento. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 13 Fecha de entrega: Septiembre 2027 Distribución: Planta baja: Living/ comedor, cocina, baño completo Planta Alta: Gran habitacióny playroom MEMORIA DESCRIPTIVA: Bases de Hormigon con estructura metálica de IPN para recibir estructuras de acero reticulado galvanizado con Sistema constructivo STEEL FRAME INTELIGENTE, Sistema digital el cual se conforma perfileria con máquinas laminadoras en frio con presición de 10 décimas, otorgando regularidad, precisión, velocidad y practicamente cero desperdicio ayudando en la impronta de la HUELLA DE CARBONO. Aislación por celulosa, sistemas de entrepisos reticulados con aislación térmica y Acústica, Revestimiento 100% de chapa exterior para lograr un edificio de casi cero mantienimiento. Pasarelas, estructuras y barandas metálicas ofreciendo alta duración y bajísimo mantenimiento. Aberturas de PVC o ALU con DVH laminados. Sistema de apertura remota de portales de acceso peatonal y portones vehiculares con mando a distancia. TERMINACIONES INTERIORES Construcción en seco con terminación interior de revoque plastico en tonos arena sobre placas de roca de yeso DURLOCK. Cerámicos o piso flotante de alta calidad, puertas interiores tipo oblak, línea de radiadores de aluminio primera marca, escalera en marco de madera y peldaños de madera de eucaliptus preensamblada, entrepisos en estructura de hierro con Machimbre de madera maciza, Barandas metalicas, lineas de sanitarios FERRUM, griferias FV y bachas JHONSONN, anafe tipo TCT eléctrico, muebles bajomesada en melamina roble claro con encimera de granito gris mara (opcionales otros colores), conexión para lavarropas en todas la unidades, zócalos de madera. Artefactos de iluminación no provistos, línea de modulos CAMBRE SIGLO21 o TECLASTAR Cavios de Madera de Pino, terminaciones interiores de madera simil CETOL. Aberturas de PVC o Alumnio segun disponiblidad de Mercado con DVH laminados. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 35 m2. Sup. Cubierta: 35m2 FORMAS DE PAGO: Contado Consultar financiación Al momento de la posesión el comprador debera abonar la suma de 11.999 usd mas iva en concepto del valor correspondiente a la cochera, la conformación del PH y la repotenciación eléctrica requerida por EPEN Los precios detallados son por pago 100% anticipado, consultar financiación La unidades de cochera seran asignadas por reglamento de copropiedad (articulo tarifario MVLA, NO son unidades complementarias) DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326