Casa en venta en Las Margaritas · 5 ambientes

CASA 3 DORMITORIOS y LOCAL COMERCIAL CON INDEPENDENCIA Sobre un lote de 300 m², se despliega una configuración inteligente que separa lo residencial de lo comercial, permitiendo generar ingresos sin resignar privacidad. En la parte posterior, la casa principal ofrece 3 dormitorios: uno en planta baja, acompañado de un living cálido con hogar a leña, comedor y baño completo, creando un espacio de resguardo y confort ideal para la vida familiar. En planta alta, dos dormitorios adicionales junto a una cocina y living-comedor brindan independencia y versatilidad, adaptándose a distintas dinámicas de uso. Al frente, un local comercial de 60 m² listo para funcionar se convierte en una fuente directa de ingresos o en la base para desarrollar tu propio proyecto, maximizando la rentabilidad del conjunto. Todos los servicios disponibles aseguran funcionamiento inmediato, eliminando tiempos de espera y facilitando una ocupación rápida. Una oportunidad donde vivienda, inversión y generación de ingresos se integran en una sola decisión inteligente. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos .