Casa en venta en Barrio Norte · 4 ambientes

Vista abierta a los cerros • Excelente estado • Apta crédito Ubicada en Huiliches 322, Barrio Norte, Villa La Angostura, entre calles Zapala y Minas, esta propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave. A tan solo: * 500 m de RN40 (Estación de servicio, supermercado y farmacia) * 700 m de colegio primario y secundario * 1.000 m de Av. Arrayanes CARACTERÍSTICAS DEL LOTE * Superficie: 453,60 m² * Tipo: PH * Forma: regular * Topografía: pendiente descendente (favorece vistas) Orientación: * Frente oeste * Fondo este * Vistas abiertas a Cerro Bayo, Inacayal y Belvedere SUPERFICIES * Cubierta: 94,63 m² * Semicubierta: 21,54 m² * Total: 105,40 m² CONSTRUCCIÓN * Antigüedad: 18 años * Tipo: mixta (mampostería + madera) * Estado: excelente mantenimiento DISTRIBUCIÓN Propiedad desarrollada en medios niveles, con excelente funcionalidad y aprovechamiento de vistas: Nivel inferior: * 2 dormitorios con vista al jardín con Placares empotrados * 1 baño completo Nivel principal: * Living comedor luminoso * Cocina integrada * Salidas directa al exterior Nivel superior: * Dormitorio principal amplio * Balcón con vista a los cerros * 1 baño completo EXTERIOR * Terreno totalmente parquizado * Césped, vegetación y veredas * Sistema de riego por aspersión automatizado * Propiedad totalmente cercada SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO * Luz * Gas natural * Agua con Tanque cisterna * Internet * Domótica (iluminación y acceso peatonal) * Grupo electrógeno a gas de 8 kVa (conectado y operativo) * Mosquiteros en living * Sistema de alarma y cámaras de seguridad POTENCIAL Propiedad ideal para: * Vivienda permanente * Renta turística (sin habilitación actual) DOCUMENTACIÓN * Apta crédito * Documentación completa DIFERENCIALES CLAVE * Vistas abiertas a 3 cerros * Excelente estado general * Tecnología incorporada (domótica + grupo electrógeno) * Ubicación estratégica cerca de todo * Muy buena luminosidad y ventilación AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor Público Nicolás Ormeño García CMyCPN Mat. 808