venta
USD 35.000
Terreno
Villa El Chocon · hace 73 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 16.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 16.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Villa el Chocon
En Venta, Lote 500 m², B? Privado Chocón Medio, El Chocón
En Venta, Lote 500 m², Barrio Privado Chocón Medio, El Chocón · Villa el Chocon, Villa El Chocon, Neuquen
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno de 500 m2 en Barrio Privado El Chocón Medio, Villa El Chocón
Caracteristicas: Lote de 500 m2 en etapa Praderas dentro del barrio cerrado "Chocón Medio". El proyecto ofrece seguridad y vigilancia 24 horas, playas privadas, sector deportivo, parrillas, centro comercial, guardería náutica y salón de usos múltiples. Cuenta con servicios de agua corriente, alumbrado público, energía eléctrica subterránea, tratamiento de efluentes, internet y calles abiertas y enripiadas. Expensas mensuales de $197.000. Precio publicado de USD 16.000. La documentación disponible es boleto de compra y venta, con forma de pago que incluye una entrega del 50% y financiación hasta 36 cuotas.
Perfil: Esta propiedad encaja para alguien que busca un terreno dentro de un emprendimiento barrial cerrado con amplias prestaciones y amenities, ideal para construir una casa de campo o residencia vacacional. Se adapta a compradores que valoran la seguridad, el acceso a playas privadas y la infraestructura completa de un proyecto consolidado en crecimiento, ubicado a 90 km de la ciudad de Neuquén.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 469 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villa el Chocon
Descripcion
En Venta | Lote de 500 m2 | B.
Privado El Chocon Medio | El Chocon
Lote 1 Mz 4 D 500 m2 en Etapa Praderas dentro del proyecto de barrio cerrado "Chocón Medio".
La Villa de Playas de Chocón Medio se ubica a 90 km de Neuquén, Chocón Medio es un barrio privado consolidado y en continuo crecimiento, ubicado en la localidad de El Chocón, combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de servicios y diseño urbanístico.
El proyecto cuenta con 400 hectáreas con más de 4km de playas privadas, posee seguridad y vigilancia las 24 horas.
Plaza con juegos para niños, sector deportivo, sector de parrillas, centro comercial con sala de primeros auxilios, guardería náutica, salón de usos múltiples, parador en la playa.
Red de provisión de agua corriente
.
Alumbrado Publico
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Provisión de energía eléctrica subterránea
Documentación: Boleto de compra y venta.
.
Tratamiento de efluentes
.
Apertura y Enripiado de calles
.
Internet
Forma de Pago: Entrega 50% más financiación hasta 36 cuotas.
*EXPENSAS: $197.000
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7245481 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN
• Leo Sfeir Mat 658 MyCPN
• Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN
• Mariana Villar 263 CMyCPN
• Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
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Precios de terrenos en Villa el Chocon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa el Chocon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
En Venta, Lote 500 m², Barrio Privado Chocón Medio, El Chocón, Villa el Chocon, Villa El Chocon, Neuquen
